ਯੂਐਸਏ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਮੈਨੂੰ ਕਿੰਨੀ ਕਮਾਈ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ? ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਘਰ ਦੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰ ਰਹੇ ਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਮੋਟੇ ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਬਚਤ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਾਫੀ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ.
ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਮੈਨੂੰ ਕਿੰਨੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ?
ਰਿਣਦਾਤਾ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਤੋਂ ਇਹ ਵੀ ਉਮੀਦ ਰੱਖਦੇ ਹਨ ਕਿ ਏ ਵਧੀਆ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ : 90% ਦੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਏ ਘੱਟੋ ਘੱਟ 650 ਦਾ ਸਕੋਰ 2020 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ, ਅਤੇ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨੀ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਮੌਰਗੇਜ ਅਦਾਇਗੀ ਹਰ ਇੱਕ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਵੋਗੇ. ਮਹੀਨਾ.
ਕੌਮੀ ਆਮਦਨੀ ਜੋ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੈ $ 55,575 ਨਾਲ ਇੱਕ 10% ਪੇਸ਼ਗੀ ਅਤੇ $ 49,400 ਦੀ ਪੇਸ਼ਗੀ ਦੇ ਨਾਲ ਵੀਹ% ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਅਨੁਸਾਰ ਸੂਚਕਾਂਕ ਤੋਂ ਮੱਧ-ਆਕਾਰ ਦੇ ਮਹਾਨਗਰ ਖੇਤਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਅਤੇ ਸਮਰੱਥਾ 2020 ਦੀ ਚੌਥੀ ਤਿਮਾਹੀ ਲਈ ਨੈਸ਼ਨਲ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਆਫ ਰੀਅਲਟਰਸ ਦੁਆਰਾ.
ਡਾਟਾ 30 ਸਾਲ ਦੀ ਫਿਕਸਡ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ 3.67% ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਰੇਟ ਮੰਨਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਮਾਸਿਕ ਮੂਲ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਇੱਕ ਨਿਵਾਸੀ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਦੇ 25% ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ ਹੈ.
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਿਆਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੱਥੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ ਵਿਆਪਕ ਤੌਰ ਤੇ ਵੱਖਰੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਯੂਐਸ ਦੇ ਚੋਟੀ ਦੇ 15 ਮੈਟਰੋ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਘਰ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਹ ਆਮਦਨੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ priceਸਤ ਕੀਮਤ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਉੱਚਤਮ ਤੱਕ ਹੈ.
ਯੂਐਸ averageਸਤ
ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਆਮਦਨੀ ਸਾਰਣੀ . ਮੈਨੂੰ ਯੂਐਸਏ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਕਿੰਨੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ.
- 10% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ: $ 55,575
- 20% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ: $ 49,400
- Ianਸਤ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ: $ 233,800
ਤੁਲਸਾ, ਓਕਲਾਹੋਮਾ
- 10% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ: $ 35,237
- 20% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ: $ 31,322
- Ianਸਤ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ: $ 174,300
ਡੈਟਰਾਇਟ, ਮਿਸ਼ੀਗਨ
- 10% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ: $ 39,361
- 20% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ: $ 34,988
- Ianਸਤ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ: $ 194,700
ਨਿ Or ਓਰਲੀਨਜ਼, ਲੁਈਸਿਆਨਾ
- 10% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ: $ 45,184
- 20% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ: $ 40,163
- Ianਸਤ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ: $ 223,500
ਅਟਲਾਂਟਾ, ਜਾਰਜੀਆ
- 10% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ: $ 46,902
- 20% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ: $ 41,691
- Ianਸਤ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ: $ 232,000
ਫਿਲਡੇਲ੍ਫਿਯਾ, ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ
- 10% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ: $ 48,883
- 20% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ: $ 43,452
- Ianਸਤ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ: $ 241,800
ਸ਼ਿਕਾਗੋ, ਇਲੀਨੋਇਸ
- 10% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ: $ 51,491
- 20% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ: $ 45,770
- Ianਸਤ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ: $ 254,700
ਡੱਲਾਸ, ਟੈਕਸਾਸ
- 10% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ: $ 54,301
- 20% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ: $ 48,268
- Ianਸਤ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ: $ 268,600
ਨੈਸ਼ਵਿਲ, ਟੈਨਿਸੀ
- 10% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ: $ 56,566
- 20% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ: $ 50,281
- Ianਸਤ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ: $ 279,800
ਫੀਨਿਕਸ, ਅਰੀਜ਼ੋਨਾ
- 10% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ: $ 83,069
- 20% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ: $ 73,839
- Ianਸਤ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ: $ 295,400
ਪੋਰਟਲੈਂਡ, ਓਰੇਗਨ
- 10% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ: $ 59,719
- 20% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ: $ 53,084
- Ianਸਤ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ: $ 410,900
ਨਿ Newਯਾਰਕ, ਨਿ Newਯਾਰਕ
- 10% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ: $ 86,526
- 20% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ: $ 76,912
- Ianਸਤ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ: $ 428,000
ਡੇਨਵਰ, ਕੋਲੋਰਾਡੋ
- 10% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ: $ 92,591
- 20% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ: $ 82,303
- Ianਸਤ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ: $ 458,000
ਬੋਸਟਨ, ਮੈਸੇਚਿਉਸੇਟਸ
- 10% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ: $ 97,605
- 20% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ: $ 86,760
- Ianਸਤ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ: $ 482,800
ਸੈਨ ਫ੍ਰਾਂਸਿਸਕੋ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ
- 10% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ: $ 200,143
- 20% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ: $ 177,905
- Ianਸਤ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ: $ 990,000
ਸੈਨ ਜੋਸ, ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ
- 10% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ: $ 251,897
- 20% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਤਨਖਾਹ: $ 223,900
- Ianਸਤ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ: $ 1,246,000
ਮੈਂ ਕਿੰਨੀ ਮੌਰਗੇਜ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਘਰ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਅਸੀਂ ਕੁਝ ਮੁੱਖ ਤੱਤਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹਾਂ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਘਰੇਲੂ ਆਮਦਨੀ, ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਰਜ਼ੇ (ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਆਟੋ ਲੋਨ ਅਤੇ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਲੋਨ ਭੁਗਤਾਨ) ਅਤੇ ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਬਚਤ ਦੀ ਮਾਤਰਾ. ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਤੇ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਘਰ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਖਾਸ ਆਰਾਮ ਦਾ ਪੱਧਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੋਗੇ. ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ .
ਹਾਲਾਂਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਘਰੇਲੂ ਆਮਦਨੀ ਅਤੇ ਨਿਯਮਤ ਮਾਸਿਕ ਕਰਜ਼ੇ ਮੁਕਾਬਲਤਨ ਸਥਿਰ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਅਚਾਨਕ ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਖਰਚੇ ਤੁਹਾਡੀ ਬਚਤ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ.
ਕਿਫਾਇਤੀਤਾ ਲਈ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਨਿਯਮ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਹੋਰ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਸਮੇਤ, ਤਿੰਨ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਵਿੱਚ ਹੋਵੇ. ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਸੇ ਅਣਕਿਆਸੀ ਘਟਨਾ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦੇਵੇਗਾ.
ਤੁਹਾਡਾ ਰਿਣ-ਤੋਂ-ਆਮਦਨੀ ਅਨੁਪਾਤ ਸਮਰੱਥਾ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰਦਾ ਹੈ?
ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਮੈਟ੍ਰਿਕ ਜੋ ਤੁਹਾਡਾ ਬੈਂਕ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਉਧਾਰ ਲਏ ਪੈਸਿਆਂ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਵਰਤਦਾ ਹੈ ਡੀਟੀਆਈ ਅਨੁਪਾਤ , ਜੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੁੱਲ ਮਾਸਿਕ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਦਾ ਹੈ (ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਰਗੇਜ ਅਦਾਇਗੀਆਂ, ਸਮੇਤ ਬੀਮਾ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਭੁਗਤਾਨ) ਟੈਕਸਾਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਆਮਦਨੀ ਨਾਲ.
ਤੁਹਾਡੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਿਆਂ, ਤੁਸੀਂ ਉੱਚ ਦਰ' ਤੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਪਰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਤੁਹਾਡੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਖਰਚੇ ਤੁਹਾਡੀ ਮਾਸਿਕ ਆਮਦਨੀ ਦੇ 28% ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ.
ਉਦਾਹਰਣ ਦੇ ਲਈ, ਜੇ ਟੈਕਸਾਂ ਅਤੇ ਬੀਮੇ ਦੇ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਮੌਰਗੇਜ ਅਦਾਇਗੀ $ 1,260 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਹੈ ਅਤੇ ਟੈਕਸਾਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਆਮਦਨ $ 4,500 ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਡੀਟੀਆਈ 28%ਹੈ. (1260/4500 = 0.28)
ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨੀ ਨੂੰ 0.28 ਨਾਲ ਗੁਣਾ ਕਰਕੇ ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਉਲਟਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬਜਟ ਕੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਉਪਰੋਕਤ ਉਦਾਹਰਣ ਵਿੱਚ, ਇਹ 28% ਡੀਟੀਆਈ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ $ 1,260 ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦੇਵੇਗਾ. (4500 X 0.28 = 1,260)
ਮੈਂ ਐਫਐਚਏ ਲੋਨ ਨਾਲ ਕਿੰਨਾ ਘਰ ਅਦਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਘਰ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਅਸੀਂ ਮੰਨਿਆ ਹੈ ਕਿ ਘੱਟੋ ਘੱਟ 20% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਰਵਾਇਤੀ ਕਰਜ਼ਾ . ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਘੱਟ ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਘੱਟੋ ਘੱਟ 3.5%ਤੱਕ, ਤੁਸੀਂ ਏ ਐਫਐਚਏ ਲੋਨ .
ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਤ ਲੋਨ FHA ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਵਧੇਰੇ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਸਕੋਰਿੰਗ ਮਾਪਦੰਡ ਵੀ ਹਨ, ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਘੱਟ ਹੈ ਤਾਂ ਇਹ ਯਾਦ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
ਰਵਾਇਤੀ ਕਰਜ਼ੇ 3%ਤੋਂ ਘੱਟ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਨਾਲ ਆ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਯੋਗਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਐਫਐਚਏ ਲੋਨ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਥੋੜਾ ਵਧੇਰੇ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੈ.
ਮੈਂ VA ਲੋਨ ਨਾਲ ਕਿੰਨਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਫੌਜੀ ਸੰਬੰਧ ਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਸੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਵੀਏ ਲੋਨ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰੋ . ਇਹ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਵੈਟਰਨਜ਼ ਅਫੇਅਰਜ਼ ਵਿਭਾਗ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਤ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਡਾ downਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ. ਤੁਹਾਡੇ ਕਸਟਮ ਪਹੁੰਚਯੋਗਤਾ ਕਾਰਕਾਂ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਨੇਰਡਵਾਲੇਟ ਹੋਮ ਐਫੋਰਡੇਬਿਲਟੀ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਉਸ ਵੱਡੇ ਲਾਭ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦਾ ਹੈ.
28% / 36% ਨਿਯਮ: ਇਹ ਕੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਕਿਉਂ ਮਹੱਤਵ ਰੱਖਦਾ ਹੈ
ਮੈਂ ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਮੈਂ ਕਿੰਨਾ ਘਰ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ, ਅੰਗੂਠੇ ਦਾ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਨਿਯਮ 28% / 36% ਨਿਯਮ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਕੁੱਲ ਮਾਸਿਕ ਆਮਦਨੀ ਦੇ 28% ਤੋਂ ਵੱਧ ਘਰ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਖਰਚਿਆਂ ਅਤੇ 36% ਉੱਤੇ ਖਰਚ ਨਹੀਂ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ. ਕੁੱਲ ਕਰਜ਼ੇ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡਾ ਮੌਰਗੇਜ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਅਤੇ ਹੋਰ ਲੋਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਆਟੋ ਅਤੇ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਲੋਨ.
ਉਦਾਹਰਣ: ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ $ 5,500 ਕਮਾਉਂਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਵਿੱਚ $ 500 ਰੱਖਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਲਈ ਤੁਹਾਡੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਮੌਰਗੇਜ ਅਦਾਇਗੀ $ 1,480 ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ.
28% / 36% ਨਿਯਮ ਘਰੇਲੂ ਕਿਫਾਇਤੀਤਾ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਵਿਆਪਕ ਤੌਰ ਤੇ ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤਾ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਬਿੰਦੂ ਹੈ, ਪਰ ਤੁਸੀਂ ਅਜੇ ਵੀ ਆਪਣੀ ਸਾਰੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੋਗੇ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਨੂੰ ਵਿਚਾਰ ਸਕਦੇ ਹੋ.
ਕਿਹੜੇ ਕਾਰਕ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਮੈਂ ਕਿੰਨਾ ਘਰ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਸਮਰੱਥਾ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਦੇ ਮੁੱਖ ਕਾਰਕ ਹਨ 1) ਤੁਹਾਡੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਆਮਦਨੀ; 2) ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਨਕਦ ਭੰਡਾਰ; 3) ਤੁਹਾਡੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਖਰਚੇ; 4) ਤੁਹਾਡੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ.
- ਆਮਦਨ: ਪੈਸਾ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਨਿਯਮਤ ਅਧਾਰ ਤੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਤਨਖਾਹ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਆਮਦਨੀ. ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨੀ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਉਸ ਲਈ ਇੱਕ ਅਧਾਰ ਰੇਖਾ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਦੀ ਹੈ.
- ਨਕਦ ਭੰਡਾਰ: ਇਹ ਉਹ ਪੈਸੇ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਕਰਨ ਅਤੇ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹੈ. ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਬਚਤ, ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਂ ਹੋਰ ਸਰੋਤਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ.
- ਕਰਜ਼ਾ ਅਤੇ ਖਰਚੇ: ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਜਿਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਕਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ, ਕਾਰ ਭੁਗਤਾਨ, ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਕਰਜ਼ੇ, ਕਰਿਆਨੇ, ਉਪਯੋਗਤਾਵਾਂ, ਬੀਮਾ, ਆਦਿ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ.
- ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ: ਤੁਹਾਡਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਲਏ ਗਏ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਵਜੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਬਾਰੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੇ ਨਜ਼ਰੀਏ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰਦੀ ਹੈ. ਉਹ ਕਾਰਕ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਨਗੇ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨਾ ਪੈਸਾ ਉਧਾਰ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿਆਜ ਦਰ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕਮਾਓਗੇ.
ਘਰ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਾਇਦ ਨੋਟ ਕਰੋਗੇ ਕਿ ਕਿਸੇ ਵੀ ਘਰ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਦੀ ਗਣਨਾ ਵਿੱਚ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਵਸੂਲਿਆ ਜਾਵੇਗਾ. ਰਿਣਦਾਤਾ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਗੇ ਕਿ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਚਾਰ ਮੁੱਖ ਕਾਰਕਾਂ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਲੋਨ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ:
- ਤੁਹਾਡਾ ਰਿਣ-ਤੋਂ-ਆਮਦਨੀ ਅਨੁਪਾਤ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਅਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਚਰਚਾ ਕੀਤੀ ਹੈ.
- ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਬਿੱਲਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦਾ ਤੁਹਾਡਾ ਇਤਿਹਾਸ.
- ਨਿਰੰਤਰ ਆਮਦਨੀ ਦਾ ਸਬੂਤ.
- ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਬਚਾਈ ਗਈ ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਰਕਮ, ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਵਿੱਤੀ ਗੱਦੀ ਦੇ ਨਾਲ, ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਨਵੇਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਜਾਂਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖਰਚ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ.
ਜੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ, ਤਾਂ ਉਹ ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੇਣਗੇ. ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਵਸੂਲਿਆ ਜਾਵੇਗਾ. ਤੁਹਾਡਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਮੁੱਖ ਤੌਰ ਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਰੇਟ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋਗੇ.
ਕੁਦਰਤੀ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਤੁਹਾਡੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਜਿੰਨੀ ਘੱਟ ਹੋਵੇਗੀ, ਤੁਹਾਡੀ ਮਾਸਿਕ ਅਦਾਇਗੀ ਘੱਟ ਹੋਵੇਗੀ.
ਸਮਗਰੀ
- ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਮੈਨੂੰ ਕਿੰਨੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ?
- ਯੂਐਸ averageਸਤ
- ਤੁਲਸਾ, ਓਕਲਾਹੋਮਾ
- ਡੈਟਰਾਇਟ, ਮਿਸ਼ੀਗਨ
- ਨਿ Or ਓਰਲੀਨਜ਼, ਲੁਈਸਿਆਨਾ
- ਅਟਲਾਂਟਾ, ਜਾਰਜੀਆ
- ਫਿਲਡੇਲ੍ਫਿਯਾ, ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ
- ਸ਼ਿਕਾਗੋ, ਇਲੀਨੋਇਸ
- ਡੱਲਾਸ, ਟੈਕਸਾਸ
- ਨੈਸ਼ਵਿਲ, ਟੈਨਿਸੀ
- ਫੀਨਿਕਸ, ਅਰੀਜ਼ੋਨਾ
- ਪੋਰਟਲੈਂਡ, ਓਰੇਗਨ
- ਨਿ Newਯਾਰਕ, ਨਿ Newਯਾਰਕ
- ਡੇਨਵਰ, ਕੋਲੋਰਾਡੋ
- ਬੋਸਟਨ, ਮੈਸੇਚਿਉਸੇਟਸ
- ਸੈਨ ਫ੍ਰਾਂਸਿਸਕੋ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ
- ਸੈਨ ਜੋਸ, ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ
- ਮੈਂ ਕਿੰਨੀ ਮੌਰਗੇਜ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
- ਤੁਹਾਡਾ ਰਿਣ-ਤੋਂ-ਆਮਦਨੀ ਅਨੁਪਾਤ ਸਮਰੱਥਾ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰਦਾ ਹੈ?
- ਮੈਂ ਐਫਐਚਏ ਲੋਨ ਨਾਲ ਕਿੰਨਾ ਘਰ ਅਦਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
- ਮੈਂ VA ਲੋਨ ਨਾਲ ਕਿੰਨਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
- 28% / 36% ਨਿਯਮ: ਇਹ ਕੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਕਿਉਂ ਮਹੱਤਵ ਰੱਖਦਾ ਹੈ
- ਕਿਹੜੇ ਕਾਰਕ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਮੈਂ ਕਿੰਨਾ ਘਰ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
- ਘਰ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ