ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ. ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ? ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਰਸਤਾ ਇੱਕ ਦਿਲਚਸਪ ਯਾਤਰਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਥੋੜਾ ਭਾਰੀ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਖੁਸ਼ਕਿਸਮਤੀ ਨਾਲ, ਸਹਾਇਤਾ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਅਤੇ ਸੁਝਾਅ ਹਨ. ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘਾਂਗੇ.
ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਫਸਟ ਟਾਈਮ ਹੋਮ ਖਰੀਦਦਾਰ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ
ਤੁਸੀਂ ਸੋਚ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਗੋਲਡਨ ਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਦੀ ਬਚਤ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਏਗੀ ਅਤੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਸੰਪੂਰਨ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
ਖੁਸ਼ਕਿਸਮਤੀ ਨਾਲ, ਇਹ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ. ਇਹ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਹਾousਸਿੰਗ ਫਾਈਨੈਂਸ ਏਜੰਸੀ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਜਾਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਪਰਵਾਹ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ, ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਸਹਾਇਤਾ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ.
1. CalHFA ਰਵਾਇਤੀ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ
ਇਹ ਕਿਸ ਦੇ ਲਈ ਹੈ ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਘੱਟ ਪੈਸੇ ਵਾਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰ.
ਕੈਲਐਚਐਫਏ ਰਵਾਇਤੀ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਘੱਟ ਡਾਉਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਰਵਾਇਤੀ ਕਰਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ. ਇੱਕ ਰਵਾਇਤੀ ਕਰਜ਼ਾ ਬੈਂਕਾਂ ਅਤੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਯੂਨੀਅਨਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਇੱਕ ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਹੋਮ ਲੋਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.
ਕੈਲਐਚਐਫਏ ਦਾ ਰਵਾਇਤੀ ਕਰਜ਼ਾ 30 ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਟਰਮ ਲੋਨ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਕਿ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਕੁੱਲ 30 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਲੋਨ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨਗੇ. ਘੱਟ ਆਮਦਨੀ ਵਾਲੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਮਾਰਕੀਟ ਤੋਂ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜੇ ਉਹ ਰਵਾਇਤੀ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕੈਲਐਚਐਫਏ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹਨ.
CalHFA ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰੇਗਾ ਇੱਕ ਯੋਗ ਰਿਣਦਾਤਾ ਲੱਭੋ ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਕਰਨ ਲਈ.
ਲੋੜਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:
- ਘੱਟੋ ਘੱਟ 660 ਦਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ. ਘੱਟ ਆਮਦਨੀ ਵਾਲੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ 660 ਦੇ ਘੱਟ ਸਕੋਰ ਦੇ ਨਾਲ ਇਹਨਾਂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ. ਘੱਟ ਆਮਦਨੀ ਮੰਨੇ ਜਾਣ ਲਈ, ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨੀ 80% ਤੋਂ ਘੱਟ ਜਾਂ ਇਸਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ. ਫੈਨੀ ਮੇਏ ਖੇਤਰ ਮੱਧ ਆਮਦਨੀ ਤੁਹਾਡੇ ਖੇਤਰ ਲਈ. ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਮਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਘੱਟੋ ਘੱਟ 680 ਦੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਏਗੀ .
- 43% ਜਾਂ ਘੱਟ ਕਰਜ਼ਾ-ਤੋਂ-ਆਮਦਨੀ ਅਨੁਪਾਤ. ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਬਿੱਲਾਂ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨਾ ਪੈਸਾ ਅਦਾ ਕਰਦੇ ਹੋ ਇਸ ਨਾਲ ਵੰਡਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਟੈਕਸਾਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿੰਨੀ ਕਮਾਈ ਕਰਦੇ ਹੋ. ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਕਰਜ਼ਾ $ 2,000 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ $ 6,000 ਕਮਾਉਂਦੇ ਹੋ. ਤੁਹਾਡਾ ਡੀਟੀਆਈ ਅਨੁਪਾਤ $ 2,000 / $ 6,000 = .33, ਜਾਂ 33%ਹੋਵੇਗਾ.
- ਕਾਉਂਟੀ ਦੁਆਰਾ ਆਮਦਨੀ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ. ਆਪਣੀ ਕਾਉਂਟੀ ਸੀਮਾਵਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨੀ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਾ ਹੋਵੇ.
- ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ. ਜੇ ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਪਹਿਲੀ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਨਹੀਂ ਹੈ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ.
- ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਸਿੱਖਿਆ ਕੋਰਸ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ. ਵਿੱਚ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕੀਤੇ ਕੋਰਸ ਤੁਸੀਂ ਪਾ ਸਕਦੇ ਹੋ CalHFA ਵੈਬਸਾਈਟ .
ਤੁਹਾਨੂੰ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਕੈਲਐਚਐਫਏ ਹੋਮ ਲੋਨਸ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੇ 3% ਤੋਂ ਘੱਟ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿਕਲਪ ਹੁੰਦੇ ਹਨ. ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਹੋਮ ਲੋਨ $ 200,000 ਹੈ, ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ. ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਿਰਫ $ 6,000 ਦੇ ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਏਗੀ.
ਇਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਲਈ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਰੇਟ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਪਰ ਆਮ ਤੌਰ' ਤੇ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਤ ਹੋਮ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਨਾਲੋਂ ਉੱਚੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ.
2. CalPLUS ਰਵਾਇਤੀ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ
ਇਹ ਕਿਸ ਦੇ ਲਈ ਹੈ ਉਹ ਖਰੀਦਦਾਰ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰਨ ਲਈ ਫੰਡ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ.
ਕੈਲਪੁਲਸ ਰਵਾਇਤੀ ਲੋਨ ਕੈਲਐਚਐਫਏ ਰਵਾਇਤੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਆਉਂਦੇ ਹਨ ਜੋ ਵਿਆਜ-ਰਹਿਤ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦੇ ਵਿੱਤ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣ ਦੇ ਵਾਧੂ ਲਾਭ ਦੇ ਨਾਲ ਹੁੰਦੇ ਹਨ.
ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ? CalPLUS ਲੋਨ CalHFA ਦੇ ਜ਼ੀਰੋ ਵਿਆਜ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ (ਜ਼ਿਪ) ਦੇ ਨਾਲ ਜੋੜ ਕੇ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ. ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਜ਼ਿਪ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਆਪਣੇ ਸਮਾਪਤੀ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਰਕਮ ਦੇ 2% ਜਾਂ 3% ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ.
ਇਸ ਜ਼ਿਪ ਲੋਨ ਦੀ 0% ਵਿਆਜ ਦਰ ਹੈ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਤੁਹਾਡੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੇ ਜੀਵਨ ਲਈ ਮੁਲਤਵੀ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ. ਇਸਦਾ ਅਰਥ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਵੇਚਦੇ, ਮੁੜ ਵਿੱਤ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੇ, ਜਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੋਨ ਵਾਪਸ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ.
ਸਮਾਪਤੀ ਖਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਦੇ ਲਾਭ ਲਈ, ਕੈਲਪੁਲਸ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਹੋਰ ਕੈਲਐਚਐਫਏ ਲੋਨ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨਾਲੋਂ ਥੋੜ੍ਹੀ ਜਿਹੀ ਉੱਚੀ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਗੇ.
ਲੋੜਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:
- ਘੱਟ ਆਮਦਨੀ ਵਾਲੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਘੱਟੋ ਘੱਟ 660 ਦਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ, ਘੱਟ ਆਮਦਨੀ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਨਾ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਘੱਟੋ ਘੱਟ 680.
- 43% ਜਾਂ ਘੱਟ ਦਾ ਡੀਟੀਆਈ ਅਨੁਪਾਤ.
- ਕਾਉਂਟੀ ਦੁਆਰਾ ਆਮਦਨੀ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ. ਆਪਣੀ ਕਾਉਂਟੀ ਸੀਮਾਵਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨੀ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਾ ਹੋਵੇ.
- ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ.
- ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਸਿੱਖਿਆ ਕੋਰਸ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ. ਵਿੱਚ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕੀਤੇ ਕੋਰਸ ਤੁਸੀਂ ਪਾ ਸਕਦੇ ਹੋ CalHFA ਵੈਬਸਾਈਟ .
ਡਾPLਨ ਪੇਮੈਂਟ ਸਹਾਇਤਾ ਲਈ CalHFA ਦੇ ਮਾਈਹੋਮ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਨਾਲ CalPLUS ਲੋਨ ਵੀ ਵਰਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ; ਮਾਈਹੋਮ 'ਤੇ ਸਾਡੇ ਭਾਗ ਨੂੰ ਦੇਖਣ ਲਈ ਹੇਠਾਂ ਸਕ੍ਰੌਲ ਕਰੋ.
3. CalHFA FHA ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ
ਇਹ ਕਿਸ ਦੇ ਲਈ ਹੈ ਉਹ ਖਰੀਦਦਾਰ ਜੋ ਘੱਟ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ.
ਕੈਲਐਚਐਫਏ ਐਫਐਚਏ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਾ ਮੌਰਗੇਜ ਕਰਜ਼ਾ ਹੈ ਜੋ ਯੂਐਸ ਫੈਡਰਲ ਹਾousਸਿੰਗ ਐਡਮਿਨਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਤ ਹੈ. ਐਫਐਚਏ ਲੋਨ ਰਵਾਇਤੀ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਸੰਘੀ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ. ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਇਨ੍ਹਾਂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਵਿੱਚ ਰਵਾਇਤੀ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ. ਇਹ ਕਰਜ਼ੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ 3.5%ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਾਉਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੇ ਹਨ.
CalHFA FHA ਲੋਨ ਇੱਕ 30 ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਫਿਕਸਡ ਲੋਨ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਦੇ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਵੱਡੇ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਦੁਆਰਾ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.
ਲੋੜਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:
- ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ 660.
- 43% ਜਾਂ ਘੱਟ ਦਾ ਡੀਟੀਆਈ ਅਨੁਪਾਤ.
- ਕਾਉਂਟੀ ਦੁਆਰਾ ਆਮਦਨੀ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ. ਆਪਣੀ ਕਾਉਂਟੀ ਸੀਮਾਵਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨੀ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਾ ਹੋਵੇ.
- ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ.
- ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਸਿੱਖਿਆ ਕੋਰਸ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ. ਵਿੱਚ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕੀਤੇ ਕੋਰਸ ਤੁਸੀਂ ਪਾ ਸਕਦੇ ਹੋ CalHFA ਵੈਬਸਾਈਟ .
- ਵਾਧੂ ਐਫਐਚਏ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ. ਐਫਐਚਏ ਦੀ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨੀ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਵੇਰਵੇ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਹਨ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਯੋਗ ਬਣਨ ਲਈ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ.
4. CalPLUS FHA ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ
ਇਹ ਕਿਸ ਦੇ ਲਈ ਹੈ ਐਫਐਚਏ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਫੰਡ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ.
CalPLUS FHA ਲੋਨ ਵਿੱਚ CalHFA FHA ਲੋਨ ਦੇ ਸਮਾਨ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਪਰੰਤੂ ਰਵਾਇਤੀ ਕੈਲਪਲਸ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੀ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਆਪਣੇ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਲਈ ਜ਼ਿਪ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਲਾਭ ਦੇ ਨਾਲ.
ਯਾਦ ਰੱਖੋ ਕਿ ਜ਼ਿਪ ਲੋਨ ਕੁੱਲ ਲੋਨ ਰਕਮ ਦੇ 2% ਜਾਂ 3% ਤੇ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਦੇ ਜੀਵਨ ਲਈ ਮੁਲਤਵੀ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਤੇ 0% ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਹਨ.
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹਨਾਂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਥੋੜ੍ਹੀ ਉੱਚੀ ਹੋਵੇਗੀ.
ਜ਼ਿਪ ਨੂੰ ਇਨ੍ਹਾਂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ 'ਤੇ ਮਾਈਹੋਮ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਨਾਲ ਜੋੜਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਆਪਣੇ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਵੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ.
ਲੋੜਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:
- ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ 660.
- 43% ਜਾਂ ਘੱਟ ਦਾ ਡੀਟੀਆਈ ਅਨੁਪਾਤ.
- ਕਾਉਂਟੀ ਦੁਆਰਾ ਆਮਦਨੀ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ. ਚੈਕ ਦੀ ਸੀਮਾਵਾਂ ਇਸ ਦੇ ਕਾਉਂਟੀ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨੀ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਾ ਹੋਵੇ.
- ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ.
- ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਸਿੱਖਿਆ ਕੋਰਸ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ. ਵਿੱਚ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕੀਤੇ ਕੋਰਸ ਤੁਸੀਂ ਪਾ ਸਕਦੇ ਹੋ CalHFA ਵੈਬਸਾਈਟ .
- ਵਾਧੂ ਐਫਐਚਏ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ. ਐਫਐਚਏ ਦੀ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨੀ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਵੇਰਵੇ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਹਨ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਯੋਗ ਬਣਨ ਲਈ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ.
5. CalHFA VA ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ
ਇਹ ਕਿਸ ਦੇ ਲਈ ਹੈ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਦੇ ਬਜ਼ੁਰਗ, ਮੌਜੂਦਾ ਫੌਜੀ ਕਰਮਚਾਰੀ, ਜਾਂ ਯੋਗ ਬਚੇ ਹੋਏ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ.
CalHFA VA ਲੋਨ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਮੌਜੂਦਾ ਜਾਂ ਸਾਬਕਾ ਫੌਜੀ ਮੈਂਬਰਾਂ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਘਰ ਲਈ ਵਿੱਤ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਨਾ ਹੈ. ਇਹ ਹੋਮ ਲੋਨ ਵੈਟਰਨਜ਼ ਅਫੇਅਰਜ਼ ਵਿਭਾਗ ਦੁਆਰਾ ਫੰਡ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਤੋਂ ਘੱਟ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਕਿਸੇ ਡਾ downਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ, ਅਤੇ ਇਹ 30 ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਫਿਕਸਡ ਲੋਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.
ਲੋੜਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:
- ਬਜ਼ੁਰਗ ਜਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਸਰਗਰਮ ਡਿ dutyਟੀ ਫੌਜੀ ਮੈਂਬਰ, ਜਾਂ ਯੋਗ ਬਚੇ ਹੋਏ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ. ਤੁਸੀਂ ਯੋਗਤਾ ਬਾਰੇ ਵਧੇਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ VA ਵੈਬਸਾਈਟ ਤੇ .
- ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ 660.
- ਕਰਜ਼ੇ ਤੋਂ ਆਮਦਨੀ ਦਾ ਅਨੁਪਾਤ 43% ਜਾਂ ਘੱਟ.
- ਕਾਉਂਟੀ ਦੁਆਰਾ ਆਮਦਨੀ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ. ਆਪਣੀ ਕਾਉਂਟੀ ਸੀਮਾਵਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨੀ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਾ ਹੋਵੇ.
- ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਸਿੱਖਿਆ ਕੋਰਸ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ. ਵਿੱਚ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕੀਤੇ ਕੋਰਸ ਤੁਸੀਂ ਪਾ ਸਕਦੇ ਹੋ CalHFA ਵੈਬਸਾਈਟ .
- ਵਿੱਤ ਕਮਿਸ਼ਨ. ਬਹੁਤੇ ਵੀਏ ਲੋਨ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵਿੱਤ ਫੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ ਇੱਕ ਛੋਟਾ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਲਾਗਤ ਅਤੇ ਹੋਰ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਲਈ ਮਾਈਹੋਮ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ.
CalHFA ਏ ਲਈ ਸਰਬੋਤਮ ਰਿਣਦਾਤਾ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ VA ਲੋਨ .
6. CalHFA USDA ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ
ਇਹ ਕਿਸ ਦੇ ਲਈ ਹੈ ਰਾਜ ਦੇ ਪੇਂਡੂ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰ.
ਕੈਲਐਫਏ ਯੂਐਸਡੀਏ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਕਿਸੇ ਵੀ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਹੈ ਜੋ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਦੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਹੋਮ ਲੋਨ ਯੂਐਸ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਆਫ ਐਗਰੀਕਲਚਰ ਦੁਆਰਾ ਵਿੱਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲਾਭ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 100% ਵਿੱਤ ਵਿਕਲਪ (ਡਾਉਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ) ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ. ਕੈਲਐਫਏ ਯੂਐਸਡੀਏ ਲੋਨ 30 ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਸਥਿਰ ਕਰਜ਼ਾ ਹੈ.
ਲੋੜਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:
- ਪੇਂਡੂ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ. ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਕਰੋ CalFHA ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿ ਕੀ ਕੋਈ ਖਾਸ ਸਥਾਨ ਜਿੱਥੇ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਯੋਗ ਹੈ.
- ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ 660.
- ਕਰਜ਼ੇ ਤੋਂ ਆਮਦਨੀ ਦਾ ਅਨੁਪਾਤ 43% ਜਾਂ ਘੱਟ.
- ਕਾਉਂਟੀ ਦੁਆਰਾ ਆਮਦਨੀ USDA ਆਮਦਨੀ ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ. USDA ਆਮਦਨੀ ਸੀਮਾਵਾਂ ਉਹ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਦੇ ਲੋਕਾਂ ਨਾਲੋਂ ਵੱਖਰੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਸੁਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਖੇਤਰ ਲਈ ਵੱਧ ਤੋਂ ਘੱਟ ਕਮਾਈ ਕਰੋ.
- ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਸਿੱਖਿਆ ਕੋਰਸ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ. ਵਿੱਚ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕੀਤੇ ਕੋਰਸ ਤੁਸੀਂ ਪਾ ਸਕਦੇ ਹੋ CalHFA ਵੈਬਸਾਈਟ .
- ਵਾਧੂ USDA ਲੋੜਾਂ. ਯੂਐਸਡੀਏ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਆਪਣੀਆਂ ਆਮਦਨੀ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਵੇਰਵੇ ਹਨ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਯੋਗ ਬਣਨ ਲਈ ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ.
7. CalHFA ਡਾ Payਨ ਪੇਮੈਂਟ ਅਸਿਸਟੈਂਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ
ਇਹ ਕਿਸ ਦੇ ਲਈ ਹੈ ਉਹ ਖਰੀਦਦਾਰ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਡਾ downਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਫੰਡ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ.
ਕੈਲਐਚਐਫਏ ਦੇ ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬੰਦ ਹੋਣ 'ਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਸੀਂ ਆਮਦਨੀ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਇਹ ਕਰਜ਼ੇ ਦੂਜੇ ਕੈਲਐਚਐਫਏ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਜੋੜੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ. ਡਾ programਨ ਪੇਮੈਂਟ ਸਹਾਇਤਾ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਮੁੱਖ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਮਾਈਹੋਮ ਅਸਿਸਟੈਂਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਕੂਲ ਅਤੇ ਫਾਇਰ ਵਿਭਾਗ ਦੇ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਅਤੇ ਵੀਏ ਲੋਨ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਨਿਯਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ.
ਮਾਈ ਹੋਮ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ
ਇਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ ਤੱਕ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ: $ 10,000 ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਗ੍ਰਹਿ ਲੋਨ ਮੁੱਲ ਦਾ 3% ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੇ ਬੰਦ ਹੋਣ ਤੇ, ਐਫਐਚਏ ਲੋਨ ਜੋ 3.5% ਤੱਕ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ. ਇਹ ਲੋਨ ਤੁਹਾਡੇ ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਜਾਂ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਲਾਗਤਾਂ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ.
ਮਾਈਹੋਮ ਲੋਨ ਮੁਲਤਵੀ ਕਰਜ਼ੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਦੇ ਜਾਂ ਮੁੜ ਵਿੱਤ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੇ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਕੋਈ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜ਼ਿਪ ਦੇ ਉਲਟ, ਮਾਈਹੋਮ ਲੋਨ ਵਿਆਜ ਵਸੂਲਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਲੋਨ ਦੇ ਬਕਾਇਆ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਬਕਾਇਆ ਹੋਵੇਗਾ.
ਇਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਆਮਦਨੀ ਦਿਸ਼ਾ ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
ਸਕੂਲ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ, ਫਾਇਰ ਵਿਭਾਗ ਦੇ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਅਤੇ ਵੀਏ ਲੋਨ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਮਾਈਹੋਮ
ਇਹ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਨਿਯਮ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਹਨ ਜੋ ਹਨ: ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਦੇ ਅਧਿਆਪਕ ਜਾਂ ਕੇ - 12 ਸਕੂਲ ਦੇ ਕਰਮਚਾਰੀ ਜਾਂ ਫਾਇਰਫਾਈਟਰਜ਼ ਜਾਂ ਫਾਇਰ ਵਿਭਾਗ ਦੇ ਹੋਰ ਕਰਮਚਾਰੀ. ਇਹ ਲੋਨ ਘਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦਾ 3% ਮੁਅੱਤਲ ਸਧਾਰਨ ਵਿਆਜ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ. $ 10,000 ਦੀ ਕੋਈ ਸੀਮਾ ਨਹੀਂ ਹੈ.
VA ਲੋਨ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ, ਚਾਹੇ ਉਹ ਕਿੱਥੇ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਰੱਖਦੇ ਹਨ, ਨੂੰ ਵੀ $ 10,000 ਦੀ ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਛੋਟ ਹੈ.
ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ
ਹਾਲਾਂਕਿ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਅਤੇ ਗ੍ਰਾਂਟਾਂ ਰਾਜ ਜਾਂ ਸਥਾਨਕ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਪਰ ਦੇਸ਼ ਭਰ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਲੋਨ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਹਨ ਜੋ ਕੈਲਐਚਐਫਏ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ.
ਦੇਸ਼ ਭਰ ਵਿੱਚ ਉਪਲਬਧ ਕੁਝ ਲੋਨ ਵਿਕਲਪ ਜੋ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:
- ਫੈਨੀ ਮੇਅ ਅਤੇ ਫਰੈਡੀ ਮੈਕ 3% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਵਿਕਲਪ. ਫੈਨੀ ਅਤੇ ਫਰੈਡੀ ਦੋਵੇਂ ਸਿਰਫ 3% ਡਾ downਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣ ਦੇ ਚਾਹਵਾਨ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਕੁਝ ਵਿਕਲਪ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਹਰੇਕ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀਆਂ ਆਮਦਨੀ ਸੀਮਾਵਾਂ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਵੱਖਰੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਹਨ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ.
- ਐਫਐਚਏ ਲੋਨ. ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਘੱਟ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਅਤੇ ਘੱਟ ਡਾ paymentsਨ ਪੇਮੈਂਟਸ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੇ ਹਨ. ਦਰਅਸਲ, 3.5% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਅਤੇ 580 ਦੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋਨ ਲੈਣਾ ਸੰਭਵ ਹੈ.
- USDA ਲੋਨ. ਇਹ ਕਰਜ਼ੇ ਯੋਗ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਬਿਨਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਕਰਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੇ ਹਨ. ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘੱਟੋ ਘੱਟ 640 ਦੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣਾ ਸੰਭਵ ਹੈ.
- VA ਲੋਨ. ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਯੋਗ ਬਜ਼ੁਰਗ ਜਾਂ ਸਰਗਰਮ ਸੇਵਾ ਮੈਂਬਰ ਹੋ, ਤਾਂ VA ਲੋਨ ਦਾ 0% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਵਿਕਲਪ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਇੱਕ ਹੋਰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਤਰੀਕਾ ਹੈ.
ਕੁਝ ਦੇਸ਼ ਵਿਆਪੀ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਜੋ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਉਹਨਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:
- ਚੰਗੇ ਨੇੜਲੇ ਗੁਆਂ .ੀ. ਇਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਮਕਾਨ ਉਸਾਰੀ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਕਾਸ ਵਿਭਾਗ ਦੁਆਰਾ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਅਧਿਆਪਕਾਂ, ਪੁਲਿਸ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ, ਫਾਇਰਫਾਈਟਰਜ਼ ਅਤੇ ਈਐਮਟੀਜ਼ ਨੂੰ ਯੋਗ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ 50% ਦੀ ਛੂਟ 'ਤੇ HUD ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਵਾਲੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ.
- ਹੋਮਪੈਥ ਰੈਡੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ. ਫੈਨੀ ਮੇਏ ਦੁਆਰਾ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਇਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਫੈਨੀ ਮੇਅ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਵਾਲੀ ਇੱਕ ਪੂਰਵ -ਬੰਦ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ 3% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਲਾਗਤ ਸਹਾਇਤਾ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦਾ 3% ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ.
ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ 5 ਮੁੱਖ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ
ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਕਿਹੜੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਹਨ? ਹੋਮ ਲੋਨ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਮੈਨੂੰ ਕੀ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ? ਗੋਲਡਨ ਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਇਹ ਦੋ ਸਭ ਤੋਂ ਆਮ ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਹਨ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੇਠਾਂ ਦੋਵਾਂ ਦੇ ਉੱਤਰ ਮਿਲਣਗੇ.
ਜਦੋਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਨਕਦ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਅੰਤਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.
- ਘਰ ਲਈ ਨਕਦ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿੱਤ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ, ਇਸ ਲਈ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੀਆਂ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਚੀਜ਼ਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀਆਂ.
- ਪਰ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਕਰਨਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ. ਇਸ ਲਈ ਅੱਜ ਅਸੀਂ ਉਸ ਦਰਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਸੰਬੋਧਨ ਕਰਾਂਗੇ.
ਉਸ ਸੁਣਵਾਈ ਦੇ ਬਿਆਨ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਕੱਣ ਦੇ ਨਾਲ, ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਇੱਥੇ ਕੁਝ ਮੁੱਖ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਹਨ:
1. ਡਾ downਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਬਚਤ.
ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ (ਪਰ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਨਹੀਂ) ਡਾਉਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਉਹ ਵਰਤੀ ਗਈ ਲੋਨ ਦੀ ਕਿਸਮ ਅਤੇ ਹੋਰ ਕਾਰਕਾਂ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ, ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਦੇ 3% ਤੋਂ 20% ਤੱਕ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ. ਫੌਜੀ ਮੈਂਬਰ ਅਤੇ ਬਜ਼ੁਰਗ ਅਕਸਰ VA ਹੋਮ ਲੋਨ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜੋ 100% ਵਿੱਤ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਐਫਐਚਏ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਜੋ ਕਿ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਹੈ, ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ 3.5% ਡਾ paymentਨ ਪੇਮੈਂਟ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ.
ਹਾਲਾਂਕਿ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਡਾ paymentsਨ ਪੇਮੈਂਟਸ ਇੱਕ ਆਮ ਲੋੜ ਹੈ, ਪੈਸਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਆਪਣੀ ਜੇਬ ਵਿੱਚੋਂ ਆਵੇ. ਅੱਜਕੱਲ੍ਹ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਡਾਉਨ ਪੇਮੈਂਟ ਤੋਹਫ਼ਿਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੇ ਹਨ. ਇਹ ਉਦੋਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਦੋਸਤ, ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰ, ਮਾਲਕ, ਜਾਂ ਹੋਰ ਪ੍ਰਵਾਨਤ ਦਾਨੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੁਝ ਜਾਂ ਸਾਰੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਲਈ ਪੈਸੇ ਦਿੰਦਾ ਹੈ.
2. ਚੰਗੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਬਣਾਈ ਰੱਖੋ.
ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਇੱਕ ਹੋਰ ਮੁੱਖ ਲੋੜ ਹਨ. ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਾਇਦ ਚੰਗੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੀ ਮਹੱਤਤਾ ਬਾਰੇ ਸੁਣਿਆ ਹੋਵੇਗਾ. ਉੱਚ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਵਾਲੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਕੋਲ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿੱਤ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਾਨ ਸਮਾਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹ ਬਿਹਤਰ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵੀ ਕਮਾਉਂਦੇ ਹਨ.
ਬੈਂਕਾਂ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਵਰਤਿਆ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਕੋਈ ਇੱਕ ਵੀ ਕੱਟ-ਆਫ ਪੁਆਇੰਟ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਇਹ ਇੱਕ ਤੋਂ ਦੂਜੇ ਵਿੱਚ ਬਦਲਦਾ ਹੈ. ਉਸ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਅੱਜ ਬਹੁਤੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਤੋਂ 600 ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ ਸਕੋਰ ਵੇਖਣਾ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਪਰ ਇਹ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਆਮ ਰੁਝਾਨ ਹੈ, ਇਹ ਪੱਥਰ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਹੈ.
ਮੁੱਖ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਉੱਚ ਸਕੋਰ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਕਰੇਗਾ ਜਦੋਂ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋ.
3. ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਬੋਝ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨਾ.
ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿੱਤ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਤੁਹਾਡੀ ਯੋਗਤਾ ਨੂੰ ਵੀ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਇਸ ਲਈ, ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਇਹ ਇਕ ਹੋਰ ਮੁੱਖ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ. ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਕੁੱਲ ਆਵਰਤੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਤੁਹਾਡੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਆਮਦਨੀ ਨਾਲ ਅਨੁਪਾਤ ਹੈ ਜੋ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੈ.
ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਸ਼ਬਦਾਵਲੀ ਵਿੱਚ, ਇਸਨੂੰ ਰਿਣ-ਤੋਂ-ਆਮਦਨੀ ਅਨੁਪਾਤ ਵਜੋਂ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਅਨੁਪਾਤ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨੀ ਦਾ ਕਿੰਨਾ ਹਿੱਸਾ ਤੁਹਾਡੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਵੱਲ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਮੌਰਗੇਜ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਜਾਂਦੇ (ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੇ ਨਾਲ).
ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰਾਂ ਦੀ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਇਹ ਇੱਕ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਕੰਪਨੀ ਤੋਂ ਦੂਜੀ ਤੱਕ ਵੱਖਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਆਦਰਸ਼ਕ ਤੌਰ ਤੇ, ਤੁਹਾਡਾ ਸਮੁੱਚਾ ਕਰਜ਼ਾ-ਤੋਂ-ਆਮਦਨੀ ਅਨੁਪਾਤ 43%ਤੋਂ ਹੇਠਾਂ ਆਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਪਰ ਇਹ ਇੱਕ ਸਖਤ ਅਤੇ ਤੇਜ਼ ਨਿਯਮ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਹੋਰ ਕਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.
4. ਆਪਣੇ ਵਿੱਤੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ.
ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀਕਰਨ ਇੱਕ ਆਮ ਲੋੜ ਹੈ. ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਕਈ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਵਿੱਤੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਮੰਗੇ ਜਾਣਗੇ. ਰਿਣਦਾਤਾ ਇਹਨਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨੀ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀਆਂ, ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਦੇ ਹੋਰ ਪਹਿਲੂਆਂ ਦੀ ਤਸਦੀਕ ਕਰਨ ਲਈ ਕਰੇਗਾ.
ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਬੇਨਤੀ ਕੀਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਪਿਛਲੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਹਾਲ ਹੀ ਦੇ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਸ, ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਅਤੇ ਡਬਲਯੂ -2 ਫਾਰਮ, ਪੇਅ ਸਟੱਬਸ ਅਤੇ ਹੋਰ ਵਿੱਤੀ-ਸਬੰਧਤ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ. ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਵਾਧੂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਵਾਉਣੇ ਪੈ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਲਾਭ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ (ਪੀ ਐਂਡ ਐਲ) ਸਟੇਟਮੈਂਟ.
5. ਘਰ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ.
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਵਿੱਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ. ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਘਰੇਲੂ ਮੁਲਾਂਕਣ ਇੱਕ ਹੋਰ ਮੁੱਖ ਲੋੜ ਹੈ.
ਇਸ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਦੌਰਾਨ, ਇੱਕ ਸਿਖਲਾਈ ਪ੍ਰਾਪਤ ਅਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸਸ਼ੁਦਾ ਘਰੇਲੂ ਮੁਲਾਂਕਣਕਰਤਾ ਘਰ ਦਾ ਦੌਰਾ ਕਰੇਗਾ ਅਤੇ ਅੰਦਰ ਅਤੇ ਬਾਹਰ ਇਸਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰੇਗਾ. ਮੁਲਾਂਕਣਕਰਤਾ ਮੌਜੂਦਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੇਗਾ. ਰਿਣਦਾਤਾ ਇਹ ਸੁਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸੰਪਤੀ ਲਈ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਰਕਮ ਸੱਚੀ ਮਾਰਕੀਟ ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ.
ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਤੇ, ਮੁਲਾਂਕਣ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਹੁੰਦਾ. ਰਿਣਦਾਤਾ ਇਸ ਨੂੰ ਤਹਿ ਕਰੇਗਾ ਅਤੇ ਮੁਲਾਂਕਣਕਰਤਾ ਆਪਣੀ ਰਿਪੋਰਟ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਭੇਜੇਗਾ. ਇਹ ਸਿਰਫ ਮਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣ ਲਈ ਕੁਝ ਹੈ.
ਘਰੇਲੂ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੌਜੂਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਸਮਾਰਟ ਬੋਲੀ ਲਗਾਉਣ ਦੇ ਮਹੱਤਵ ਨੂੰ ਵੀ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ. ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਉਹ ਰਕਮ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹੋ ਜੋ ਮਾਰਕੀਟ ਮੁੱਲ ਤੋਂ ਬਹੁਤ ਉੱਪਰ ਹੈ, ਤਾਂ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਵਾਲੀ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਲਈ ਮੁਲਾਂਕਣ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ. ਇਹ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਲਈ ਇੱਕ ਰੁਕਾਵਟ ਪੈਦਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ.
ਇਸ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇਹ ਹੈ, ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀਆਂ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਲੋੜਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਪੰਜ.
ਸੰਖੇਪ
ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਚੋਣ ਹੈ. ਪਹਿਲਾਂ, 'ਤੇ ਆਪਣੀ ਖੋਜ ਕਰੋ CalHFA ਵੈਬਸਾਈਟ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਦੇ ਹੋ. ਅੱਗੇ, ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਅਰੰਭ ਕਰੋ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਬਾਰੇ ਜਾਣੋ. ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨੇ ਦਾ ਘਰ ਲੱਭਣ ਲਈ ਇੱਕ ਸਥਾਨਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਨਾਲ ਸਾਂਝੇਦਾਰੀ ਕਰੋ.
[ਹਵਾਲਾ]
ਸਮਗਰੀ
- ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਫਸਟ ਟਾਈਮ ਹੋਮ ਖਰੀਦਦਾਰ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ
- 1. CalHFA ਰਵਾਇਤੀ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ
- 2. CalPLUS ਰਵਾਇਤੀ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ
- 3. CalHFA FHA ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ
- 4. CalPLUS FHA ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ
- 5. CalHFA VA ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ
- 6. CalHFA USDA ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ
- 7. CalHFA ਡਾ Payਨ ਪੇਮੈਂਟ ਅਸਿਸਟੈਂਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ
- ਮਾਈ ਹੋਮ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ
- ਸਕੂਲ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ, ਫਾਇਰ ਵਿਭਾਗ ਦੇ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਅਤੇ ਵੀਏ ਲੋਨ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਮਾਈਹੋਮ
- ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ
- ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ 5 ਮੁੱਖ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ
- 1. ਡਾ downਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਬਚਤ.
- 2. ਚੰਗੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਬਣਾਈ ਰੱਖੋ.
- 3. ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਬੋਝ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨਾ.
- 4. ਆਪਣੇ ਵਿੱਤੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ.
- 5. ਘਰ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ.
- ਸੰਖੇਪ