ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ - ਗਾਈਡ

ਯੂਐਸਏ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ . ਹਰ ਸਾਲ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਦੇ ਹਨ. ਅਸੀਂ ਉਮੀਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਇਹ ਗਾਈਡ ਪਿਛੋਕੜ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਕੰਮ ਕਰੇਗੀ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਤਜਰਬੇਕਾਰ ਏਜੰਟ ਅਤੇ ਟੀਮ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਮਸ਼ਵਰਾ ਕਰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਹੋਰ ਵੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕੋ.

ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਅਮਰੀਕਾ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਮੈਨੂੰ ਕੀ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?

ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨਾਂ ਦੇ ੰਗ ਤੁਹਾਡੇ ਦੇਸ਼ ਤੋਂ ਵੱਖਰੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ. ਹਰੇਕ ਰਾਜ ਦੇ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਲਗਭਗ ਹਰ ਪਹਿਲੂ ਵਿੱਚ ਇਸਦੇ ਆਪਣੇ ਨਿਯਮ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਰਸਤੇ ਵਿੱਚ ਸਲਾਹ ਕਰਨ ਲਈ ਰੀਅਲਟਰਸ, ਅਟਾਰਨੀ, ਮੌਰਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰਸ ਅਤੇ ਅਕਾਉਂਟੈਂਟਸ ਦੀ ਇੱਕ ਤਜਰਬੇਕਾਰ ਟੀਮ ਇਕੱਠੀ ਕਰੋ. ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਇਦ ਤਿੰਨ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਅੰਤਰ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਅਨੁਸਾਰ ਹਨ:

1. ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਵਿੱਚ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਸੰਪਤੀ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸਾਂਝੀ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਤੁਹਾਡੇ ਵਰਗੇ ਖਪਤਕਾਰ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਾਈਟਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਉਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ Zillow . ਦੁਨੀਆ ਦੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਹਿੱਸਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਏਜੰਟ ਸੂਚੀਆਂ ਰੱਖਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਦੀ ਖੋਜ ਅਤੇ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਏਜੰਟ ਤੋਂ ਏਜੰਟ ਤੱਕ ਜਾਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ.
2. ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਵਿਕਰੇਤਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਫੀਸ ਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ (ਭਾਵ ਵਿਕਰੀ ਕਮਿਸ਼ਨ) . ਹੋਰ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਉਹੀ ਹੋਵੋਗੇ ਜੋ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਪੜਚੋਲ ਕਰਨ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਲੇ ਦੁਆਲੇ ਦਿਖਾਉਣ ਲਈ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੇਗਾ.
3. ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਵਿੱਚ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟਾਂ ਨੂੰ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਇਸ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੇ ਵੇਰਵਿਆਂ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਹਰੇਕ ਰਾਜ ਦੇ ਲਾਇਸੈਂਸਿੰਗ ਕਾਨੂੰਨ ਵੱਖਰੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ. ਵਧੇਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਰਾਜ ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ.

ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਿਸਮ ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹਨ (ਸਿੰਗਲ-ਫੈਮਿਲੀ ਹੋਮਜ਼, ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮਸ, ਡੁਪਲੈਕਸ, ਟ੍ਰਿਪਲੈਕਸ, ਚਤੁਰਭੁਜ, ਟਾhਨਹਾousesਸ, ਆਦਿ) . ਤੁਹਾਡੇ ਸਿਰਫ ਅਪਵਾਦ ਸਹਿਕਾਰੀ ਜਾਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਹਿਕਾਰਤਾ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਹੋਣਗੇ.

ਪਹਿਲਾ ਕਦਮ

ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਭਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਇਹ ਜਾਣਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਘਰ ਕਿਸ ਲਈ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ:

1. ਛੁੱਟੀਆਂ ਲਈ?
2. ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਕਾਰੋਬਾਰ ਕਰਦੇ ਹੋਏ?
3. ਤੁਹਾਡੇ ਬੱਚਿਆਂ ਲਈ, ਜਦੋਂ ਉਹ ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਦੇ ਕਾਲਜ ਵਿੱਚ ਪੜ੍ਹਦੇ ਹਨ?
4. ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼?

ਇਹਨਾਂ ਪ੍ਰਸ਼ਨਾਂ ਦੇ ਉੱਤਰ ਖੋਜ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਮਾਰਗ ਦਰਸ਼ਨ ਕਰਨਗੇ.

ਕਾਰਜ ਨੂੰ

ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਲੋੜਾਂ. ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਆਮ ਕਦਮ, ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਅਤੇ ਵੇਰਵੇ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਦੂਜੇ ਦੇਸ਼ਾਂ ਨਾਲੋਂ ਥੋੜ੍ਹੇ ਵੱਖਰੇ ਹਨ:

1. ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਤਿਆਰ ਕਰਦਾ ਹੈ.
2. ਵਿਕਰੇਤਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖੁਲਾਸਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਇੱਕ ਮੁ titleਲੀ ਸਿਰਲੇਖ ਰਿਪੋਰਟ, ਸ਼ਹਿਰ ਦੀਆਂ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਦੀਆਂ ਕਾਪੀਆਂ, ਅਤੇ ਕੋਈ ਖਾਸ ਸਥਾਨਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ.
3. ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਦੇ ਲਈ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਤ ਰਕਮ ਪਾਉਂਦੇ ਹੋ. ਇਹੀ ਉਹ ਥਾਂ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਲਈ ਬੈਂਕ (ਜਾਂ ਹੋਰ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ) ਦੇ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹੋ.
4. ਸਮਾਪਤੀ ਜੋ ਕਿਸੇ ਅਟਾਰਨੀ ਦੇ ਦਫਤਰ ਵਿੱਚ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਸਿਰਲੇਖ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਐਸਕਰੋ ਏਜੰਟ ਨਾਲ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਹੋਰ ਵਾਰ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ ਤੇ ਸਮਾਪਤੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਸਾਰੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਬੰਦ ਹੋਣ ਤੇ ਦਰਜਨਾਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉ. ਸਿਰਲੇਖ ਅਤੇ ਬੀਮਾ ਖੋਜ, ਕਨੂੰਨੀ ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਫੀਸਾਂ ਲਈ ਵਾਧੂ ਫੀਸਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰੋ ਜੋ ਕੁੱਲ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ 1-2.25% ਵਾਧੂ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਇਸ ਲਈ $ 300,000 ਦੇ ਘਰ ਲਈ, ਇਹ ਘੱਟੋ ਘੱਟ $ 3,000 ਦੇ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ.

ਤੁਸੀਂ ਬੰਦ ਕਰਨ ਲਈ ਯੂਐਸ ਦੀ ਯਾਤਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ. ਬਾਅਦ ਵਾਲੇ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਅਟਾਰਨੀ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਜਿੱਥੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਨ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਤਰਫੋਂ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੰਦੇ ਹੋ.

ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ

ਆਪਣੇ ਸੰਪੂਰਨ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਲੱਭਣ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਚਾਹੋਗੇ:

1. ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਦੋਸਤਾਂ ਜਾਂ ਸਹਿਯੋਗੀ ਤੋਂ ਰੈਫਰਲ ਮੰਗੋ.
2. ਵੈਬਸਾਈਟਾਂ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰੋ
3. ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਾਇਰੈਕਟਰੀਆਂ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰੋ
4. ਜਾਂਚ ਕਰੋ ਕਿ ਏਜੰਟ ਲਾਇਸੈਂਸਸ਼ੁਦਾ ਹੈ. ਉਹ ਸਰਟੀਫਾਈਡ ਇੰਟਰਨੈਸ਼ਨਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਸਪੈਸ਼ਲਿਸਟ ਅਹੁਦਾ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ ( ਸੀਆਈਪੀਐਸ ), ਜਿਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਉਸਨੇ ਵਾਧੂ ਕੋਰਸ ਲਏ ਹਨ. ਤੁਹਾਡੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਸ਼ਰਤ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਮਕਾਨ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਲਈ ਪ੍ਰਮਾਣਤ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਸੰਪਤੀ ਮਾਹਰਾਂ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰਨਾ ਹੈ.
5. ਹਵਾਲਿਆਂ ਅਤੇ ਮੁਲਾਂਕਣਾਂ ਦੀ ਸਲਾਹ ਲਓ.

ਤੁਸੀਂ ਏ ਲੱਭਣਾ ਵੀ ਚਾਹ ਸਕਦੇ ਹੋ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਟਾਰਨੀ . ਉਹ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਵਿਕਰੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਸਿਰਲੇਖ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਖਰੀਦ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਤ ਹੋਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਤਸਦੀਕ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਮਾਮਲਿਆਂ ਬਾਰੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਲਾਹ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਵਿੱਤ ਕਿਵੇਂ ਲੱਭਣਾ ਹੈ

ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਹੋਣ ਦੇ ਕਾਰਨ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਆਪਣੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ਵਿੱਤ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਰਿਣਦਾਤਾ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਇਹ ਸਭ ਸਹੀ ਰਿਣਦਾਤਾ ਲੱਭਣ ਬਾਰੇ ਹੈ.

ਆਪਣੀ ਪਛਾਣ, ਆਮਦਨੀ ਅਤੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਹਿਸਟਰੀ ਦੀ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰੋ. ਇਹ ਵੀ ਜਾਣੋ ਕਿ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਅਮਰੀਕੀ ਵਸਨੀਕਾਂ ਨਾਲੋਂ ਥੋੜ੍ਹੀ ਉੱਚੀ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ.
ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਸੌਦਾ ਜਿੱਤਣ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਕ੍ਰਮ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੋਗੇ:

1. ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਟੈਕਸਦਾਤਾ ਪਛਾਣ ਨੰਬਰ ( ITIN ), ਜੋ ਕਿ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਨੂੰ ਅਸਥਾਈ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਨ ਜਾਂ ਅਸਥਾਈ ਤੌਰ' ਤੇ ਅਮਰੀਕਾ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਲਈ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ.
2. ਪਛਾਣ ਦੇ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਦੋ ਰੂਪ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਇੱਕ ਯੋਗ ਪਾਸਪੋਰਟ ਅਤੇ ਡਰਾਈਵਰਜ਼ ਲਾਇਸੈਂਸ. ਕੌਮੀਅਤ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਿਆਂ, ਕੁਝ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਬੀ -1 ਜਾਂ ਬੀ -2 (ਵਿਜ਼ਟਰ) ਵੀਜ਼ਾ ਦਿਖਾਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ.
3. ਲੋੜੀਂਦੀ ਆਮਦਨੀ ਦਰਸਾਉਣ ਲਈ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀਕਰਨ.
4. ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਤਿੰਨ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਸ.
5. ਤੁਹਾਡੇ ਬੈਂਕ ਜਾਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦੇ ਸੰਦਰਭ ਪੱਤਰ.
6. ਬਹੁਤੇ ਬੈਂਕਾਂ ਨੂੰ ਯੋਗ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ਗੀ ਵਜੋਂ ਘਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦਾ ਘੱਟੋ ਘੱਟ 30 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. . ਇਹ ਨਕਦੀ ਵਿੱਚ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਹਾਲਾਂਕਿ $ 10,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਨਕਦ ਲੈਣ -ਦੇਣ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਸੰਘੀ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਇਹ ਤਸਦੀਕ ਕਰਨ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਪੈਸਾ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ ਤੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ. ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵੱਖੋ ਵੱਖਰੀਆਂ ਬੈਂਕਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਵੱਖਰੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ ਘੱਟ 100,000 ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਦੂਸਰੇ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਇੱਕ ਜਾਂ ਦੋ ਮਿਲੀਅਨ ਤੱਕ ਸੀਮਤ ਕਰਦੇ ਹਨ.

ਸਾਰੇ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਅਮਰੀਕੀ ਬੈਂਕ ਮੁਸਲਮਾਨਾਂ ਲਈ ਵਿਆਜ ਮੁਕਤ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਸਮੇਤ ਕਈ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਅਤੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ.

ਟੈਕਸ

ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਸੰਪਤੀ 'ਤੇ ਦੋ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਟੈਕਸਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ:

1. ਤੁਹਾਡੇ ਗ੍ਰਹਿ ਦੇਸ਼ ਲਈ, ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਦੇਸ਼ ਦੀ ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਨਾਲ ਟੈਕਸ ਸੰਧੀ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ. ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਲਈ ਆਪਣੇ ਗ੍ਰਹਿ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਸੰਧੀ ਤੋਂ ਜਾਣੂ ਇੱਕ ਟੈਕਸ ਅਟਾਰਨੀ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਕਰੋ.
2. ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸ਼ੁੱਧ ਆਮਦਨੀ 'ਤੇ ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਦੇ ਆਮਦਨੀ ਟੈਕਸਾਂ ਲਈ ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਨੂੰ. ਤੁਸੀਂ ਰਾਜ ਅਤੇ ਸੰਘੀ ਫੀਸਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋਗੇ.

ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸਾਂ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਰਾਜ ਅਤੇ ਕਾਉਂਟੀ ਦੁਆਰਾ ਵੱਖਰੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ , ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਖੇਤਰ ਅਤੇ ਮੁੱਲ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ, ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਸੌ ਡਾਲਰ ਤੋਂ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਡਾਲਰ ਤੱਕ. ਤੁਹਾਡੇ ਮੂਲ ਦੇਸ਼ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਿਆਂ, ਕੁਝ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਟੈਕਸ ਉੱਚੇ ਲੱਗਦੇ ਹਨ, ਦੂਸਰੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸਸਤੇ ਦੇ ਯੋਗ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ. ਲੰਡਨ ਅਤੇ ਹਾਂਗਕਾਂਗ ਦੇ ਉਲਟ ਮੈਨਹਟਨ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਕਿਫਾਇਤੀ ਹਨ.

ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ

ਨੂੰ) ਘਰ ਦੀ ਜਾਂਚ: ਇਹ ਖਰੀਦਦਾਰ ਲਈ ਹਰੇਕ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਨ ਦਾ ਮੌਕਾ ਹੈ ਜੋ ਖਰੀਦਦਾਰ ਲਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੈ. ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਲਿਖਣ ਵੇਲੇ ਆਪਣੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਏਜੰਟ ਨਾਲ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਜਾਂਚ ਅਵਧੀ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਨਿਸ਼ਚਤ ਕਰੋ.

ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਨਿਰੀਖਣ ਦੀ ਮਿਆਦ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਖਰੀਦ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਦਰਸਾਈ ਗਈ ਮਿਆਦ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਖਤਮ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਸਵੀਕ੍ਰਿਤੀ ਦੇ 14 ਦਿਨਾਂ ਬਾਅਦ ਇੱਕ ਆਮ ਨਿਰੀਖਣ ਅਵਧੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਘੱਟੋ ਘੱਟ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਆਦੇਸ਼ ਦੇਵੇਗਾ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਘਰ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੇਗਾ. ਇਹ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਕਿਸੇ ਵੀ ਲੋੜੀਂਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਬਾਰੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਵਿਚਕਾਰ ਗੱਲਬਾਤ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ.

ਅ) ਲੱਕੜ ਦੇ ਸੰਕਰਮਣ (ਦੀਮੀ) ਦੀ ਜਾਂਚ ਇਸ ਸਮੇਂ ਦੇ ਸਮੇਂ ਜਾਂ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਇੱਕ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ (ਇਹ ਰਾਜਾਂ ਦੇ ਵਿੱਚ ਵੱਖਰਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ) ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਆਯੋਜਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ.

c) ਲੀਡ-ਅਧਾਰਤ ਪੇਂਟ: ਇਹ ਵੀ, ਜੇ ਜਰੂਰੀ ਹੋਵੇ, ਇਸ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੇ ਘਰ 1978 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ (ਇਹ ਰਾਜਾਂ ਵਿੱਚ ਵੱਖਰਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ)

d) ਮੁਲਾਂਕਣ: ਇਹ ਮੌਰਗੇਜ ਕੰਪਨੀ / ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੁਆਰਾ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਉਧਾਰ ਲਏ ਪੈਸਿਆਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੈ.

ਸੌਦਾ ਬੰਦ ਕਰੋ:

a) ਇਹ ਉਹ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੈ ਜੋ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਅਤੇ ਸਿਰਲੇਖ ਅਤੇ ਫੰਡ ਨੂੰ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਸੰਬੰਧਤ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰਦੀ ਹੈ. ਇਹ ਰਾਜਾਂ ਦੇ ਵਿੱਚ ਵੱਖਰਾ ਹੈ - ਤੁਹਾਡਾ ਰੀਅਲਟਰ / ਏਜੰਟ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਹੀ methodੰਗ ਅਤੇ ਸ਼ਾਮਲ ਧਿਰਾਂ ਬਾਰੇ ਸੂਚਿਤ ਕਰੇਗਾ.

ਵਧਾਈਆਂ!

a) ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਪੂਰਾ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਨਵੇਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਦਾ ਸਮਾਂ ਆ ਗਿਆ ਹੈ!

ਸਮਗਰੀ

• ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਅਮਰੀਕਾ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਮੈਨੂੰ ਕੀ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
• ਪਹਿਲਾ ਕਦਮ
• ਕਾਰਜ ਨੂੰ
• ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ
• ਵਿੱਤ ਕਿਵੇਂ ਲੱਭਣਾ ਹੈ
• ਟੈਕਸ
• ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
• ਸੌਦਾ ਬੰਦ ਕਰੋ:
• ਵਧਾਈਆਂ!

• ਉਹ ਬੈਂਕ ਜੋ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਇਸ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ
• ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਅਮਰੀਕਾ ਵਿੱਚ ਨਿਰਮਾਣ ਲਈ ਪਰਮਿਟ ਦੀ ਕੀਮਤ ਕਿੰਨੀ ਹੈ?
• ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਡੀਐਨਏ ਟੈਸਟ ਦੀ ਕੀਮਤ ਕਿੰਨੀ ਹੈ?
• ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਮੈਨੂੰ ਕਿੰਨੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ?
• ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਕਿਵੇਂ ਡਾਇਲ ਕਰਨਾ ਹੈ? - ਸੰਪੂਰਨ ਗਾਈਡ
• ਡਾ downਨ ਪੇਮੈਂਟ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਘਰ ਕਿਵੇਂ ਖਰੀਦਣਾ ਹੈ?